中国经济适用房建设发展前景及可持续发展策略分析报告2022-2028年

中国经济适用房建设发展前景及可持续发展策略分析报告2022-2028年
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[报告编号] 342669
[出版日期] 2022年5月
[出版机构] 中研华泰研究院
[交付方式] EMIL电子版或特快专递
[报告价格] 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元
[联系人员] 刘亚
 
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章 经济适用房相关概述
节 经济适用房基本概念
一、经济适用房简介

二、建设经济适用房的意义

三、经济适用房的发展历程

第二节 经济适用房其它特性
一、经济适用房政策依据

二、经济适用房建设标准

三、经济适用房的价格构成

四、经适房与商品房的区别

第二章 2022年中国经济适用房建设发展环境分析
节 2017-2021年中国宏观经济环境分析
一、2017-2021年中国GDP增长情况分析

二、2017-2021年中国工业经济发展形势分析

三、2017-2021年中国全社会固定资产投资分析

四、2017-2021年中国社会消费品零售总额分析

五、2017-2021年中国城乡居民收入与消费分析

六、2017-2021年中国对外贸易发展形势分析

第二节 2017-2021年中国住房政策概况
一、中国住房政策三大发展阶段

二、国外保障性住房供应政策分析

三、2022年中国主要保障性住房政策

四、央行要求支持保障房项目贷款

五、保障性住房建设成为政府的工作重点

六、《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》

七、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析

第三节 2017-2021年中国房地产业社会环境分析
一、2022年人口规模与结构

二、中国城镇化进程分析

三、中国人均住房面积状况分析

四、家庭人均居住支出状况分析

五、居民住房观念的改变

第四节 2022年中国房地产市场发展分析
一、2022年中国房地产开发投资状况分析

二、2022年房地产开发企业资金来源状况分析

三、2022年中国商品房屋建筑与销售状况分析

四、2022年全国房地产市场价格变动状况分析

五、2022年中国房地产市场发展特点分析

第五节 2022年中国保障性住房发展综述
一、中国保障房建设进程加速

二、中国保障性住房配给模式分析

三、保障性住房建设融资问题分析

四、中国保障性住房建设中的问题

五、2022年保障性安居工程建设进度

六、中国保障性住房可持续发展策略

第三章 2017-2021年经济适用房建设发展分析
节 世界主要国家和地区经适房建设发展概况
一、中国香港地区

二、美国

三、新加坡

四、韩国

五、印度

六、日本

第二节 2022年中国经济适用房建设发展分析
一、中国经济适用房建设发展概述

二、国内经济适用房开发建设现状调研

三、中国经济适用房开工建设状况分析

四、中国部分省市弃建经济适用房

第三节 中国经济适用房制度发展探析
一、经济适用房共有产权制度研究

二、经济适用房内循环制度概述

三、中国经济适用房制度亟待创新

四、规范经济适用房制度的探讨

第四节 经适房建设中地方与中央政府的博弈分析
一、地方政府在经适房建设中存在的问题

二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”

三、地方政府与中央政府的博弈分析

第四章 2022年经济适用房市场发展分析
节 中国经济适用房市场发展概况
一、经济适用房市场发展现状调研

二、经济适用房市场发展效应分析

三、未来经济适用房市场发展走向

第二节 中国经济适用房市场运作新模式分析
一、经济适用房市场“共有产权”新模式内涵

二、经济适用房市场“共有产权”的可行性分析

三、经济适用房市场“共有产权”新模式的优点分析

第三节 中国发展经适房租赁市场的必要性和对策
一、以租赁方式供应经济适用住房的优点

二、培育和发展经适房租赁市场的必要性

三、培育和发展经适房租赁市场的对策

第四节 中国油田经适房建设的成本分析与控制
一、油田经济适用房的发展简况

二、油田经济适用房造价控制原则

三、搞好经济适用房造价控制的建议

第五节 中国经适房销售机制弊端与对策研讨
一、经济适用房现行销售体制弊端

二、层次分析法在经济适用房销售中的应用

三、完善经济适用房销售体制的配套措施

第六节 中国经适房市场发展面临的挑战及对策
一、经济适用房滞销的原因剖析

二、经济适用房制度运行中存在的问题

三、现有经济适住房市场存在的问题

四、中国经济适用住房政策调整建议

五、我国经适房应根据市场供求关系进行调节

第五章 2022年中国主要城市经济适用房发展概况
节 上海
一、2022年上海市房地产运行状况分析

二、2022年上海市经济适用房建设概述

三、2022年上海市新开建经济适用房简况

四、上海市经济适用房建设三大困境

五、上海市经适房管理政策解读

第二节 北京
一、2022年北京市房地产运行状况分析

二、北京市经济适用住房政策分析

三、北京市经济适用房供需概况

三、北京市经济适用房供需失衡分析

第三节 广州
一、2022年广州市房地产运行状况分析

二、2022年广州市保障房建设力度加大

三、2022年广州市经济适用房供需状况分析

四、广州市经济适用房存在的问题

五、广州市经济适用房发展建议

第四节 深圳
一、2022年深圳市房地产运行状况分析

二、2022-2028年深圳市保障房建设发展规划

三、深圳市经济适用房问题分析

四、深圳市经济适用房发展建议

第五节 武汉
一、2022年武汉市房地产运行状况分析

二、武汉市经济适用房市场综述

三、2022年武汉市经济适用房建设发展状况分析

第六节 2017-2021年中国其它城市经适房建设概况
一、南京市

二、郑州市

三、天津市

四、济南市

第六章 2022-2028年经济适用房投融资分析及前景展望
节 2022-2028年中国房地产行业发展预测分析
一、未来中国房地产市场分化趋势预测分析

二、2022-2028年中国房地产投资前景预测

三、2022-2028年中国房地产业的发展目标

第二节 中国经济适用房投融资探析
一、新宏观形势下房地产企业融资困境

二、新宏观形势下房地产企业融资对策

三、宏观调控下房地产中小企业融资策略

四、经济适用房投融资制度的问题

五、经济适用房投融资制度创新浅析

六、经济适用房引入PPP模式可行性研究

七、PPP模式在经济适用住房项目的实施流程

八、PPP模式应用的配套保障机制

第三节 十四五期间背景下中国经适房发展展望
一、十三五期间保障房建设目标简述

二、保障性安居工程建设与投资方式

三、保障性安居工程建设资金来源

四、保障性安居工程投资重点

五、保障性安居工程中央投资补助政策

六、保障性安居工程的投资难点

七、建立稳定的投融资保障机制

第四节  2022-2028年中国经济适用房的发展前景
一、中国经济适用房总体发展方向

二、经济适用房建设拉动内需展望

三、中国经济适用房建设有望提速

四、2022-2028年我国经济适用房投建分析

附：报告说明

图表目录

图表 1 2017-2021年中国国内生产总值及增长速度趋势图

图表 2 2017-2021年中国规模以上工业企业经济指标统计

图表 3 2017-2021年中国全部工业增加值及增长速度趋势图

图表 4 2022年规模以上工业增加值环比增长趋势图

图表 5 2017-2021年中国全社会固定资产投资增长趋势图

图表 6 2022年固定资产投资（不含农户）环比增长趋势图

图表 7 2017-2021年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图

图表 8 2022年社会消费品零售总额环比增长趋势图

图表 9 2017-2021年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图

图表 10 2017-2021年城镇居民人均消费性支出及增长趋势图

图表 11 2017-2021年农村居民纯收入及增长情况统计

图表 12 2017-2021年农村居民人均消费性支出及增长趋势图

图表 13 2017-2021年中国进出口总额增长趋势图

图表 14 “十三五”中国保障性住房建设政策规划

图表 15 2022年加快推进保障性住房建设相关举措

图表 16 2017-2021年中国历次调整存款准备金率状况分析

图表 17 2017-2021年中国金融机构人民币存贷基准利率调整状况分析

图表 18 2022年中国人口数及其构成状况分析

图表 19 2017-2021年中国人口数量变化趋势图

图表 20 2017-2021年中国城镇化率变化趋势图

图表 21 2017-2021年中国城乡居民人均住宅面积状况分析

图表 22 2017-2021年中国城镇家庭居民人均居住消费支出状况分析

图表 23 2017-2021年中国房地产开发投资增长趋势图

图表 24 2022年房地产开发投资额月度增长状况分析

图表 25 2017-2021年房地产开发企业资金总额增长趋势图

图表 26 2017-2021年全国房地产开发企业资金来源构成状况分析

图表 27 2022年房地产开发投资资金来源月度增长状况分析

图表 28 2022年全国房地产开发资金累计构成状况分析

图表 29 2017-2021年中国商品房施工面积增长趋势图

图表 30 2017-2021年中国商品房新开工面积增长趋势图

图表 31 2022年月度中国房屋施工面积增长趋势图

图表 32 2017-2021年中国商品房竣工面积增长趋势图

图表 33 2022年月度中国房屋竣工面积增长趋势图

图表 34 2017-2021年全国商品房销售面积增长趋势图

图表 35 2017-2021年全国商品房销售额增长趋势图

图表 36 2022年月度中国商品房销售面积增长趋势图

图表 37 2022年月度中国商品房销售额增长趋势图

图表 38 2022年份70个大中城市住宅销售价格指数

图表 39 2022年全国保障性安居工程开工状况分析

图表 40 2017-2021年中国经济适用房投资开发状况分析

图表 41 2022年中国经济适用房用地状况分析

图表 42 2022年中国经济适用房开发建设计划

图表 43 中央政府和地方政府博弈的利益矩阵

图表 44 2017-2021年上海市房地产开发投资状况分析

图表 45 2017-2021年上海市房地产资金到位状况分析

图表 46 2017-2021年上海市土地使用权出让状况分析

图表 47 2017-2021年上海市商品房销售和出租状况分析

图表 48 2017-2021年北京市房地产开发投资额

图表 49 2017-2021年北京市房地产开发投资额变化趋势图

图表 50 2017-2021年北京市房地产投资结构统计

图表 51 2017-2021年北京市房屋累计施工面积状况分析

图表 52 2017-2021年北京市房屋累计竣工面积状况分析

图表 53 2017-2021年北京市商品房施工及竣工状况分析

图表 54 2017-2021年广州市房地产行业增加值增长趋势图

图表 55 2017-2021年广州市房地产开发投资增长趋势图

图表 56 2022年广州市各区县房地产开发投资分布（按办公所在地分）

图表 57 2022年广州市各区县房地产开发投资分布（按项目所在地分）

图表 58 2017-2021年广州市房地产开发投资增长趋势预测分析

图表 59 2022年广州市商品房销售面积及销售额增长统计

图表 60 2017-2021年广州市商品房销售面积增长趋势图

图表 61 2022年广州市各区县商品房销售面积统计（按办公所在地分）

图表 62 2022年广州市各区县商品房销售面积统计（按项目所在地分）

图表 63 2022年广州市各区县商品房销售合同额统计

图表 64 2022年广州市各区县商品房销售合同额统计（按项目所在地分）

图表 65 2022年广州市新开工建设保障房项目一览表

图表 66 2022年深圳房地产开发主要指标完成状况分析

图表 67 2017-2021年深圳市房地产开发投资额变化趋势图

图表 68 2017-2021年深圳市主要地区房地产开发投资额状况分析

图表 69 2017-2021年深圳市房屋施工面积变化趋势图

图表 70 2017-2021年深圳市住宅施工面积变化趋势图

图表 71 2017-2021年深圳市房屋新开工面积变化趋势图

图表 72 2017-2021年深圳市住宅新开工面积变化趋势图

图表 73 2017-2021年深圳市房屋竣工面积变化趋势图

图表 74 2017-2021年深圳市住宅竣工面积变化趋势图

图表 75 2017-2021年深圳市商品房销售面积变化趋势图

图表 76 2017-2021年深圳市住宅销售面积变化趋势图

图表 77 2017-2021年武汉市房地产开发投资额变化趋势图

图表 78 2017-2021年武汉市住宅开发投资额变化趋势图

图表 79 2017-2021年武汉市房屋施工面积变化趋势图

图表 80 2017-2021年武汉市房屋竣工面积变化趋势图

图表 81 2017-2021年武汉市房屋销售面积变化趋势图

图表 82 2017-2021年武汉市房屋销售额变化趋势图

图表 83 2017-2021年武汉市经济适用住房计划汇总表

图表 84 2022年武汉市经济适用房建设计划

图表 85 2022年南京市经济适用房建设计划

图表 86 2022-2028年天津市经济适用房建设年度目标

图表 87 2022-2028年天津市分区域经济适用房建设年度目标

图表 88 2022-2028年天津市经济适用房用地计划

图表 89 2022-2028年天津市分区域经济适用房用地计划