中国老年地产发展全面调研与市场前景趋势报告2022-2027年
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【报告编号】 347457
【出版日期】 2022年7月
【出版机构】 中研华泰研究院
【交付方式】 EMIL电子版或特快专递
【报告价格】 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元
【联系人员】 刘亚
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章 中国老年地产行业发展概述 19
节 老年地产行业发展情况 19
一、老年地产定义 19
二、老年地产行业发展历程 19
第二节 老年地产产业链分析 24
一、产业链模型介绍 24
二、老年地产产业链模型分析 26
第三节 中国老年地产行业经济指标分析 27
一、赢利性 27
二、成长速度 27
三、附加值的提升空间 27
四、进入壁垒／退出机制 28
五、风险性 28
六、行业周期 29
七、竞争激烈程度指标 31
第二章 老年地产生产工艺及技术趋势研究 32
节 质量指标情况 32
第二节 国外主要生产工艺 32
第三节 国内主要生产方法 33
第四节 国内外技术对比分析 34
第五节 国内外进展及趋势研究 35
第三章 国际老年地产市场运行态势分析 42
节 国际老年地产市场现状分析 42
一、国际老年地产市场供需分析 42
二、国际老年地产价格走势分析 42
三、国际老年地产市场运行特征分析 43
第二节 国际老年地产主要国家及地区发展情况分析 45
一、美国 45
二、亚洲 49
三、欧洲 53
第三节 国际老年地产重点企业分析 54
一、美国太阳－城中心 54
二、日本的港北新城 55
三、澳大利亚退休村庄 56
第四章 2020-2022年国内老年地产市场运行结构分析 58
节 国内老年地产市场规模分析 58
一、总量规模 58
二、增长速度 58
三、市场季节变动分析 58
第二节 国内老年地产市场供给平衡性分析 58
第五章 2020-2022年中国老年地产行业市场现状分析 60
节 老年地产市场现状分析及预测 60
一、2018-2022年我国老年地产市场规模分析 60
二、2022-2027年我国老年地产市场规模预测 60
第二节 老年地产产能分析及预测 61
一、2018-2022年我国老年地产产能分析 61
二、2022-2027年我国老年地产产能预测 61
第三节 老年地产产量分析及预测 62
一、2018-2022年我国老年地产产量分析 62
二、2022-2027年我国老年地产产量预测 62
第四节 老年地产市场需求分析及预测 63
一、2018-2022年我国老年地产市场需求分析 63
二、2022-2027年我国老年地产市场需求预测 63
第五节 老年地产价格趋势分析-版权 64
一、2018-2022年我国老年地产市场价格分析 64
二、2022-2027年我国老年地产市场价格预测 64
第六节 老年地产行业生产分析 64
一、产品及原材料进口、自有比例 64
二、国内产品及原材料生产基地分布 64
三、产品及原材料产业集群 发展分析 64
四、产品及原材料产能情况分析 65
第七节 2020-2022年老年地产行业市场供给分析 65
一、老年地产生产规模现状 65
二、老年地产产能规模分布 66
三、老年地产市场价格走势 66
四、老年地产重点厂商分布 66
第六章2018-2022年国内老年地产进出口贸易分析 68
节2018-2022年国内老年地产进口情况分析 68
第二节2018-2022年国内老年地产出口情况分析 68
第三节2018-2022年国内进出口相关政策及税率研究 68
第四节 代表性国家和地区进出口市场分析 68
第五节 2022-2027年老年地产进出口预测分析 68
第七章 2020-2022年老年地产行业采购状况分析 69
节 2020-2022年老年地产成本分析 69
一、原材料成本走势分析 69
二、劳动力供需及价格分析 69
三、其他方面成本走势分析 72
第二节 上游原材料价格与供给分析 72
一、主要原材料情况 72
二、主要原材料价格与供给分析 73
三、2022-2027年主要原材料市场变化趋势预测 73
第三节 老年地产产业链的分析 74
一、行业集中度 74
二、主要环节的增值空间 75
三、行业进入壁垒和驱动因素 77
四、上下游 行业影响及趋势分析 79
第八章 2020-2022年中国老年地产市场竞争格局分析 82
节 行业竞争结构分析 82
一、现有企业间竞争 82
二、潜在进入者分析 83
三、替代品威胁分析 84
四、供应商议价能力 84
五、客户议价能力 85
第二节 行业集中度分析 86
一、市场集中度分析 86
二、企业集中度分析 86
三、区域集中度分析 87
第三节 行业国际竞争力比较 89
一、生产要素 89
二、需求条件 90
三、支援与相关产业 91
四、企业的战略、结构和竞争对手 91
五、政府的作用 92
第四节 老年地产竞争力优势分析 93
一、整体产品竞争力评价 93
二、产品竞争力评价结果分析 94
三、竞争优势评价及构建建议 94
第五节 老年地产行业竞争格局分析 99
一、老年地产行业竞争分析 99
二、国内外老年地产竞争分析 100
三、中国老年地产市场竞争分析 100
四、中国老年地产市场集中度分析 100
五、中国老年地产竞争对手市场份额 101
六、中国老年地产主要品牌企业梯队分布 101
第九章 老年地产国内拟在建项目分析及竞争对手动向 102
节 国内主要竞争对手动向 102
第二节 国内拟在建项目分析 102
第十章 中国老年地产重点项目竞争力分析 105
节 北京东方太－阳城 105
一、北京东方太－阳城简介 105
二、北京东方太－阳城老年住宅设计 105
第二节 三亚?清平乐 106
一、三亚?清平乐简介 106
二、老年社区的环境—三亚 106
三、三亚?清平乐老年社区建设情况 107
第三节 北京通州华龙老年公寓 108
一、北京通州华龙老年公寓简介 108
基本信息 109
二、华龙老年公寓建筑配套及其服务 109
第四节 荣成老年公寓 110
一、荣成老年公寓简介 110
二、荣成老年公寓建筑配套及服务 111
三、荣成老年公寓发展情况及规划 111
第五节 其他老年公寓 112
一、嘉善老年公寓 112
二、侨发颐年园老年公寓 112
三、蓰赢老年公寓 114
四、英智老年公寓 114
五、颐园老年公寓 115
六、上海东方老年公寓 115
七、青岛福－－－彩养老集团 116
八、嘉德老年公寓 117
第六节 预建老年地产项目分析介绍 118
一、中国盐湖城国际康乐文化旅游度假区 118
二、佳木斯市安康老年公寓建设项目 120
第十一章 老年地产地区销售情况及竞争力深度研究 123
节 中国老年地产各地区对比销售分析 123
第二节 老年地产“东北地区”销售分析 123
一、2018-2022年东北地区销售规模 123
二、东北地区“规格”销售分析 124
三、2018-2022年东北地区“规格”销售规模分析 124
第三节 老年地产“华北地区”销售分析 125
一、2018-2022年华北地区销售规模 125
二、华北地区“规格”销售分析 125
三、2018-2022年华北地区“规格”销售规模分析 125
第四节 老年地产“华东地区”销售分析 126
一、2018-2022年华东地区销售规模 126
二、华东地区“规格”销售分析 126
三、2018-2022年华东地区“规格”销售规模分析 127
第五节 老年地产“华南地区”销售分析 127
一、2018-2022年华南地区销售规模 127
二、华南地区“规格”销售分析 128
三、2018-2022年华南地区“规格”销售规模分析 128
第六节 老年地产“西北地区”销售分析 129
一、2018-2022年西北地区销售规模 129
二、西北地区“规格”销售分析 129
三、2018-2022年西北地区“规格”销售规模分析 129
第七节 老年地产“华中地区”销售分析 130
一、2018-2022年华中地区销售规模 130
二、华中地区“规格”销售分析 130
三、2018-2022年华中地区“规格”销售规模分析 131
第八节 老年地产“西南地区”销售分析 131
一、2018-2022年西南地区销售规模 131
二、西南地区“规格”销售分析 132
三、2018-2022年西南地区“规格”销售规模分析 132
第九节 主要省市集中度及竞争力模式分析 133
第十二章 老年地产下游应用行业发展分析 134
节 下游应用行业发展状况 134
第二节 下游应用行业市场集中度 134
第三节 下游应用行业发展趋势 135
第十三章 2022-2027年老年地产行业前景展望 137
节 行业发展环境预测 137
一、全球主要经济指标预测 137
二、主要宏观政策趋势及其影响分析 138
三、消费、投资及外贸形势展望 142
四、国家政策 143
第二节 2022-2027年行业供求形势展望 145
一、上游原料供应预测及市场情况 145
二、2022-2027年老年地产下游需求行业发展展望 146
三、2022-2027年老年地产行业产能预测 147
四、进出口形势展望 147
第三节 老年地产市场前景分析 148
一、老年地产市场容量分析 148
二、老年地产行业利好利空政策 148
三、老年地产行业发展前景分析 149
第四节 对老年地产未来发展预测分析 151
一、中国老年地产发展方向分析 151
二、2022-2027年中国老年地产行业发展规模 151
三、2022-2027年中国老年地产行业发展趋势预测 151
第五节 2022-2027年老年地产行业供需预测 153
一、2022-2027年老年地产行业供给预测 153
二、2022-2027年老年地产行业需求预测 154
第六节 影响企业生产与经营的关键趋势 154
一、市场整合成长趋势 154
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 154
三、企业区域市场拓展的趋势 155
四、科研开发趋势及替代技术进展 155
五、影响企业销售与服务方式的关键趋势 155
六、中国老年地产行业SWOT分析 158
第七节 行业市场格局与经济效益展望 159
一、市场格局展望 159
二、经济效益预测 159
第八节 总体行业“十四五”整体规划及预测 159
一、2022-2027年老年地产行业国际展望 159
二、2022-2027年国内老年地产行业发展展望 160
第十四章 2022-2027年老年地产行业投资机会与风险分析 161
节 投资环境的分析与对策 161
第二节 投资机遇分析 162
第二节 投资机遇分析 163
第三节 投资风险分析 163
一、政策风险 163
二、经营风险 164
三、技术风险 164
四、进入退出风险 165
第四节 投资策略与建议 166
一、企业资本结构选择 166
二、企业战略选择 166
三、投资区域选择 167
四、专家投资建议 167
第十五章 2022-2027年老年地产行业盈利模式与投资策略分析 168
节 2022-2027年国外老年地产行业投资现状及经营模式分析 168
一、境外老年地产行业成长情况调查 168
二、经营模式借鉴 168
三、在华投资新趋势动向 169
第二节 2022-2027年我国老年地产行业商业模式探讨 171
第三节 2022-2027年我国老年地产行业投资国际化发展战略分析 173
一、战略优势分析 173
二、战略机遇分析 173
三、战略规划目标 173
四、战略措施分析 174
第四节 2022-2027年我国老年地产行业投资策略分析 175
第五节 2022-2027年优投资路径设计 175
一、投资对象 175
二、投资模式 176
三、预期财务状况分析 176
四、风险资本退出方式 176
第十六章 “十四五”期间我国经济将面临的问题及对策 177
节 “十四五”期间影响投资因素分析 177
一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析 177
二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析 177
三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析 178
四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析 179
第二节 “十四五”期间我国经济稳定发展面临的问题 179
一、经济结构失衡 179
二、产业结构面临的问题 179
三、资本泡沫过度膨胀 180
四、收入差距进一步扩大 181
五、通货膨胀风险加剧 182
六、生态环境总体恶化趋势未改 184
第三节 “十四五”期间我国经济形势面临的问题 184
一、世界政治、经济格局的新变化 184
二、国际竞争更加激烈 185
三、投资的作用将下降 186
四、第三产业对经济增长的作用显著增加 186
五、迫切需要解决深层次体制机制问题 187
六、劳动力的供给态势将发生转折 187
第十七章 “十四五”期间我国区域经济面临的问题及对策 189
节 “十四五”期间促进区域协调发展的重点任务 189
一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制 189
二、培育多极带动的国土空间开发格局 189
三、积极开展全方位多层次的区域合作 190
四、创新各具特色的区域发展模式 190
五、建立健全区域利益协调机制 191
第二节 “十四五”期间我国区域协调发展存在的主要问题 192
一、空间无序开发问题依然比较突出 192
二、东中西产业互动关系有待进一步加强 192
三、落后地区发展仍然面临诸多困难 193
四、财税体制尚需完善 193
五、区际利益矛盾协调机制不健全 193
第三节 “十四五”期间促进区域协调发展的政策建议 194
一、编制全国性的空间开发利用规划 194
二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架 194
三、制定基础产业布局战略规划 195
四、加紧制定促进区域合作的政策措施 195
第十八章 老年地产企业制定“十四五”发展战略研究分析 197
节 “十四五”发展战略规划的背景意义 197
一、企业转型升级的需要 197
二、企业强做大做的需要 197
三、企业可持续发展需要 198
第二节 “十四五”发展战略规划的制定原则 198
一、科学性 198
二、实践性 201
三、前瞻性 203
四、创新性 203
五、全面性 203
六、动态性 204
第三节 “十四五”发展战略规划的制定依据 204
一、国家产业政策 204
二、行业发展规律 204
三、企业资源与能力 205
四、可预期的战略定位 205
第十九章 2022-2027年老年地产行业项目投资与融资建议 206
节 中国生产、营销企业投资运作模式分析 206
第二节 外销与内销优势分析 206
第三节 2022-2027年全国投资规模预测 207
第四节 2022-2027年老年地产行业投资收益预测 207
第五节 2022-2027年老年地产项目投资建议 208
第六节 2022-2027年老年地产项目融资建议 209
图表目录
图表 1 产业链形成模式示意图 25
图表 2 2018-2022年我国老年地产行业利润总额及增长情况 27
图表 3 行业生命周期、战略及其特征 30
图表 4 2017-2022年国际老年地产产品产值分析 42
图表 5 2017-2022年国际老年地产产品销售收入分析 42
图表 6 2018-2022年我国老年地产行业销售收入及增长情况 60
图表 7 2022-2027年我国老年地产行业销售收入预测结果 60
图表 8 2018-2022年我国老年地产行业资产合计及增长情况 61
图表 9 2022-2027年我国老年地产行业资产合计预测结果 61
图表 10 2017-2022年我国老年地产产量分析 62
图表 11 2022-2027年我国老年地产产量预测 62
图表 12 2017-2022年我国老年地产市场需求分析 63
图表 13 2022-2027年我国老年地产市场需求预测 63
图表 14 2018-2022年我国老年地产行业主营业务成本及增长情况 69
图表 15 老年地产产品行业环境“波特五力”分析模型 82
图表 16 三元评价模型 97
表格 17 2018-2022年我国老年地产市场规模区域分布 123
表格 18 2018-2022年同期东北地区老年地产行业生产规模 123
表格 19 2019-2022年东北地区老年地产行业盈利能力表 124
表格 20 2018-2022年同期东北地区老年地产行业销售能力 124
表格 21 2018-2022年同期华北地区老年地产行业生产规模 125
表格 22 2019-2022年华北地区老年地产行业盈利能力表 125
表格 23 2018-2022年同期华北地区老年地产行业销售能力 125
表格 24 2018-2022年同期华东地区老年地产行业生产规模 126
表格 25 2019-2022年华东地区老年地产行业盈利能力表 126
表格 26 2018-2022年同期华东地区老年地产行业销售能力 127
表格 27 2018-2022年同期华南地区老年地产行业生产规模 127
表格 28 2019-2022年华南地区老年地产行业盈利能力表 128
表格 29 2018-2022年同期华南地区老年地产行业销售能力 128
表格 30 2018-2022年同期西北地区老年地产行业产生产规模 129
表格 31 2019-2022年西北地区老年地产行业盈利能力表 129
表格 32 2018-2022年同期西北地区老年地产行业销售能力 129
表格 33 2018-2022年同期华中地区老年地产行业生产规模 130
表格 34 2019-2022年华中地区老年地产行业盈利能力表 130
表格 35 2018-2022年同期华中地区老年地产行业销售能力 131
表格 36 2018-2022年同期西南地区老年地产行业生产规模 131
表格 37 2018-2022年西南地区老年地产行业盈利能力表 132
表格 38 2018-2022年同期西南地区老年地产行业销售能力 132
图表 39 假设养老地产 2025 年达到较均衡水平，年新增建面敏感性分析 135
图表 40 假设养老地产 2035 年达到较均衡水平，年新增建面敏感性分析 135
图表 41 2022-2027年我国我国老年地产行业产量预测 147
图表 42 2022-2027年我国我国老年地产市场容量预测 148
图表 43 2022-2027年老年地产行业供给预测趋势图 153
图表 44 2022-2027年老年地产行业需求预测趋势图 154
图表 45 2022-2027年我国老年地产行业利润总额预测 159
图表 46 2022-2027年老年地产行业投资方向预测 168
图表 47 老年地产产业链投资示意图 175
图表 48 2022-2027年全国老年地产行业资产投资规模预测 207
图表 49 2022-2027年中国老年地产行业市场盈利预测分析 207
